# Huurders en VvE: wat verandert er voor jou?

*Hangt af van wie het contract en de panelen heeft*

**In het kort:** De stop geldt voor alle teruglevering op een kleinverbruikersaansluiting. Of je het merkt, hangt af van wie het energiecontract heeft en wie de panelen bezit. Volgens Aedes dalen de installaties op huurwoningen van 70.000 naar 15.000 per jaar.[1]

## Vier situaties

### Huurder met eigen energiecontract en panelen van de verhuurder

Je betaalt vaak een vaste servicevergoeding voor de panelen, terwijl de opbrengst voor jou daalt. Zo beschrijven Aedes en Woonbond het kernprobleem.[1]

### Huurder zonder eigen panelen

Je merkt niets van het wegvallen van salderen, behalve via je verhuurder of de servicekosten als die veranderen.

### Eigenaar in een VvE met collectief systeem

Heeft de VvE panelen op een eigen aansluiting, dan geldt de stop voor die aansluiting ook. Vraag je VvE hoe de opbrengst en de kosten worden verdeeld.

### Eigenaar met eigen panelen op het eigen dak

Dan geldt wat voor elke koopwoning geldt. Zie [wat er verandert](/einde-saldering-2027).

## Wat de cijfers zeggen

Aedes, Woonbond en andere organisaties waarschuwden in september 2026 dat de stop de verduurzaming van huurwoningen afremt. Het aantal installaties op huurwoningen zou dalen van 70.000 naar 15.000 per jaar, en 1 op de 3 huurders overweegt de panelen van het dak te laten halen.[1] Dat zijn de cijfers van die organisaties, niet van de overheid.

Eind 2025 hadden ruim 3 miljoen woningen zonnepanelen, ongeveer 37 procent van de woningvoorraad.[2] De stop raakt dus een groot deel van de woningen, niet alleen koophuizen.

## Vragen aan je verhuurder of VvE

- Wie heeft het energiecontract voor de panelen: ik, de verhuurder of de VvE?
- Verandert mijn servicevergoeding voor de panelen op 1 januari 2027?
- Hoe verdelen jullie de opbrengst en de kosten als salderen stopt?
- Is er compensatie of een aangepaste regeling gepland?

> **Hoef je niets te doen?** Als huurder beslis je meestal niet over het dak. Je agenda en [de checklist](/wat-te-doen-voor-1-januari-2027) helpen je om het gesprek met je verhuurder te voeren. Een aanvraag voor een installateur is in jouw situatie meestal niet aan de orde.

## Veelgestelde vragen

### Moet ik als huurder mijn eigen leverancier opzeggen?

Nee, dat hoeft niet. Controleer wel of je voorwaarden en vergoedingen op 1 januari, 1 april of 1 juli veranderen.

### Krijgen huurders compensatie?

Dat is niet besloten. Aedes en Woonbond vragen om een regeling, maar er is nog geen besluit.[1]

### Geldt dit ook voor een deelnemersaansluiting in een VvE?

De stop geldt voor teruglevering op een kleinverbruikersaansluiting. Vraag je VvE welke aansluiting en welk contract voor de panelen gelden.

## Bronnen

1. [Solar Magazine: Afschaffing salderingsregeling doet installaties op huurwoningen dalen van 70.000 naar 15.000 per jaar](https://solarmagazine.nl/nieuws-zonne-energie/i44820/afschaffing-salderingsregeling-doet-installaties-zonnepanelen-op-huurwoningen-dalen-van-70-000-naar-15-000-per-jaar), 18 september 2026
2. [Solar Magazine: In 5 jaar ruim 850.000 woningen verduurzaamd (CBS)](https://solarmagazine.nl/nieuws-zonne-energie/i44916/in-5-jaar-ruim-850-000-woningen-verduurzaamd-thuisbatterij-wint-terrein-terwijl-zonnepanelen-zakken), 4 oktober 2026

Bijgewerkt 2026-10-04. Peildatum van de feiten: 4 oktober 2026.